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行业全国政协常委厉以宁楼市限购应改为限售

时间:2020-08-15   浏览:0次

对于目前如火如荼的楼市“限购令”,全国政协常委、著名经济学家厉以宁6日表示执行到位金额381.4万元。共执结了2770件涉民生案件:公民有购买房屋的权利,不能有地区歧视。他主张不要过分强调“限购”,而要转向“限售”。另外,厉以宁坦言,土地财政已经走到尽头,城镇化的发展可更别提结成什么面团了。以靠资本市场募集资金。

在房价问题上,厉以宁主张大量建设保障性住房,让老百姓有一个安居的地方。对于目前一些重点城市出现的限购政策,厉以宁称不要再过分强调“限购”,这会带来一些问题。他打了个比方:“一个家庭只能购买两套房子,就不能再买了。如果这个家庭有一套房60平方米,一套房40平方米,孩子长大了,你能不让他买吗?”厉以宁认为公民有购买房屋的权利,不能有地区的歧视,限购作为短期政策可以,长期下来不行。他提议,应该把限购改为限售。比如可以学习新加坡的经验,买房子可以,但是买了之后再卖就要受限制。在新加坡,如果买了房一年之内就卖,要按售价抽16%的税,而第二年卖则降低为12%。厉以宁认为,把限售做好,限购根据情况来定,是更好的办法。

至于温总理在政府报告中提到,资本市场在“十二五”期间发挥作用。在6日全国政协举办的发布会上,厉以宁表示,城镇化加速发展的过程中,资本市场可以发挥很大作用。“土地财政已经走到尽头,还有多少地能卖?”他指出,大量公用事业、水、电、气、暖,公共交通、城市环境绿化的资金来源,可以学习某些发达国家的经验,建立公共投资基金,然后发债券,在民间集资,民间企业也可以投资。在中国城镇化过程中,资本市场可以帮助解决公用事业资金从哪里来的问题。

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